Оценка квартиры

Оценка квартиры сегодня является основополагающим элементом в структуре сделок с недвижимостью, и это не случайно, поскольку именно независимая оценка стоимости квартиры, проведенная оценщиками, имеющими соответствующие квалификационные аттестаты, позволяет существенно снизить риски при проведении сделок, защитить права и законные интересы всех участников правоотношений.

Сегодня оценка квартиры необходима, как правило, в нескольких случаях:

1. При приобретении квартиры в ипотеку (в этом случае независимая экспертиза стоимости является обязательным требованием для банка, в частности для ПАО «Сбербанк России»;
2. При внесении квартиры в качестве взноса в уставный капитал организации;
3. При залоге квартиры (например, для получения кредита для осуществления предпринимательской деятельности);
4. При оформлении наследства.

Во всех этих случаях независимая оценка выступает важным фактором, способным существенно повлиять на интересы сторон: так, например, решение о выдаче ипотечного кредита во многом опирается на мнение независимого оценщика, а в судебных спорах об ущербе оценка стоимости необходима по определению.

Важно обеспечить эффективность, оперативность, качество и достоверность проведенной оценки квартиры, что можно сделать лишь посредством существенных усилий со стороны оценочной организации.

Для этого необходимо:

• Привлечь в штат наиболее квалифицированных специалистов, способных решать нетривиальные задачи;
• Обеспечить повышение профессионального уровня специалистов, получение документов, подтверждающих квалификацию оценщиков;
• Сформировать команду, способную оказывать услуги по оценке любой сложности от Урала до Владивостока;
• Создать условия, максимально комфортные для потребителя, увеличив скорость и снизив цену услуг по оценке стоимости квартиры.

Все это ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» делает уже почти 10 лет. Нам доверяют крупнейшие банки Российской Федерации, нашими клиентами стали сотни граждан, успешно получившие отчеты об оценке стоимости и получившие максимальный для себя результат.